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央企信托-山东滕州
风险评分 5.42

本期起售日:2021-04-30

  • 24 个月

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 山东 枣庄

    投资区域

  • 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 7.1%
300万≤X 7.4%
募集进度
40%
【2021年5月14日13时更新】总进款4.5亿+,本期第12期,本期规模1000万(可募超),进款中,已进款400万+,实名预约2000万+,预计下周三封账,有下期(需双录)
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产品详情
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产品名称 央企信托-山东滕州 产品状态 正常
发行机构 央企信托 本期起售日 04/30/2021 00:00:00
产品期限 24 个月 付息方式 按季付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 山东 枣庄
募集账号 央企信托-山东滕州 募集账号:
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询专属服务经理。;
补充说明 1、该项目收益为税后; 2、打款当日即可计息。
融资主体 山东新兴置业有限公司(AA)
资金用途 用于受让新兴置业对贾庄项目(二期)的20%的资产收益权,信托资金最终用于偿还其股东滕州市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券。
还款来源 主要还款来源为山东新兴置业综合现金流。
风控措施 保证担保一:滕州市城市建设综合开发有限公司(主体评级AA,总资产197.81亿)为山东新兴置业提供无限责任连带担保; 保证担保二:山东滕建投资集团有限公司(主体评级AA,总资产123.51亿)为山东新兴置业提供无限责任连带担保。
项目亮点 1、AA融资方:融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局,业务具有一定的区域专营性,截止2020年6月末,公司资产总额为156.77亿元,主体长期信用等级AA,债券信用等级 AA; 2、AA担保方一:滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,拥有30年的开发经验,具备房地产开发一级资质,截止2020年6月末,公司资产总额为197.81亿元,流动性强,2019年末实现营业收入26.67亿元,主体长期信用等级AA,债项评级AA; 3、AA担保方二:山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局,负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设,截止 2020年6月末,公司资产总额为123.51亿元,主体评级为AA,债项评级AA; 4、还款来源充足:项目未来回款合计为116564.9万元,能够覆盖本信托计划的本金及收益,担保方实力较强; 5、区位优势:山东滕州市,素有“九省通衢”之称,地理位置优越,“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。2019年,滕州市GDP748.35亿,一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。

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